Балластная система

Технология устройства плоских кровель по балластной технологии применяется в нашей стране уже около полувека, поскольку она имеет ряд преимуществ перед другими, пусть и менее трудоемкими, конструктивными решениями. В настоящее время балластная система переживает «второе рождение» на кровлях с более долговечными полимерными мембранами. Балластная система устройства кровли из полимерных мембран является экономичной и универсальной для простой плоской кровли, особенно при большой высоте здания. Балласт играет важную роль, защищая слой гидроизоляции от негативных факторов окружающей среды: воздействия ветровой нагрузки, перепадов температур и УФ-лучей. Благодаря тому, что под балласт затруднен доступ кислорода, гидроизоляционный слой не подвержен риску возгорания в той степени, как на открытом воздухе. К числу преимуществ балластной кровли относится возможность полезного использования площади крыши, в том числе для создания зеленых насаждений. Балластная система - это оптимальное решение для бетонных оснований.

В современной строительной практике применяются три типа балластных кровель:

• неэксплуатируемые (с гравийной засыпкой);
• эксплуатируемые (с тротуарной плиткой);
• «зеленые» кровли.

При этом все типы балластных кровель могут быть как обычными, так и инверсионными и полу-инверсионными. У традиционных крыш, в отличие от инверсионных и полу-инверсионных кровель, наиболее слабым местом является находящийся сверху гидроизоляционный слой. Он ежедневно подвергается воздействию различных неблагоприятных факторов. Именно поэтому у инверсионной и полу-инверсионной кровли утеплитель (часть его) размещается над слоем гидроизоляции. Это нужно для защиты гидроизоляционных материалов от ультрафиолета, колебаний температуры, механических повреждений и прочих реальных и потенциальных опасностей. Монтаж инверсионной и полу-инверсионной кровли значительно продлевает срок службы плоских кровельных конструкций. Особенно это важно в тех случаях, когда крыши предполагается эксплуатировать в интенсивном режиме.

Эксплуатируемая кровля отличается тем, что она используется не только по своему прямому назначению. На таких кровельных конструкциях размещаются террасы, зеленые насаждения, небольшие кафе и даже автомобильные стоянки. Эксплуатируемые кровли в последнее время становятся все более популярными в загородном коттеджном строительстве. Они помогают обустроить дополнительное пространство для отдыха, которое никогда не будет лишним. Такая кровля может быть создана на любом здании, способном выдержать дополнительную нагрузку. Ограничением здесь является угол ската крыши, который не должен превышать отношения 1:6.